2月40城新房成交面积降13% 三四线城市同比降30%

搜狐焦点?#26412;?#31449; 2019-03-13 08:11:11
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长江商报消息 本报讯(记者 江楚雅 实习生 袁奕聪)3月11日,易居房地产研究院发布《2月全国40城住宅成交报告》。该报告显示,2019年2月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降13%。从具体城市来看,一线城市成交面积环比下降48%,同比增长33%;二线城市成交面积环比下降

长江商报消息 本报讯(记者 江楚雅 实习生 袁奕聪)3月11日,易居房地产研究院发布《2月全国40城住宅成交报告》。该报告显示,2019年2月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%,同比下降13%。从具体城市来看,一线城市成交面积环比下降48%,同比增长33%;二线城市成交面积环比下降41%,同比下降12%;三四线城市成交面积环比下降30%,同比下降20%。

易居研究院研究员沈昕预计,2019年?#20064;?#24180;40城成交将继续萎缩,分城市类别看,一线城市由于目前成交量能已处于低位,开?#35745;?#31283;;东部二线城市后续将继续降温,其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大?#21335;?#36300;风险。

分城市来看,一线城市同比增长,二三线城市同比下降。其中,2019年2月,易居研究院监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积环比下降48%,同比增长33%。18个二线城市新建商品住宅成交面积环比下降41%,同比下降12%。18个三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降30%,同比下降20%。

值得注意的是,弱调控或未调控的三四线城市成交同比下降幅度较大,从成交量走势来看,2018年5月见顶后逐渐下降,2018年三季度以来降温趋势明显,未来还将继续降温。2019年1-2月三四线城市新房成交同比去年同期下降21%,这里面有返乡置业的因素。

据相关调查机构数据显示今年虽?#25442;?#26377;近52.7%的人群有返乡置业的意?#31119;?#20294;是相比于去年的58.7%占比还是出现了很明显?#21335;?#28369;,返乡置业明显降温。

易居预计,一线城市由于目前成交量能已处于低位,开?#35745;?#31283;;东部二线城市后续将继续降温,其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大?#21335;?#38477;风险。

长江商报

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